Агентство недвижимости DOKI отправило в центральный офис компании «МИАН-Агентство недвижимости» официальное коммерческое предложение о выкупе всех текущих эксклюзивных и неэксклюзивных договоров покупки, продажи и аренды жилой недвижимости.
Цель этого шага - оказание всем настоящим клиентам «МИАН-Агентство недвижимости» в полной мере качественных риэлторских услуг.
В связи с временными сложностями, возникшими у одной из компаний ГК «МИАН», Агентство недвижимости DOKI выражает желание помочь компании «МИАН-Агентство недвижимости» в полной мере выполнить все обязательства по заключенным с клиентами договорам. Чтобы текущие сделки по купле, продаже или аренде недвижимости были доведены до конца, а услуги клиентам были оказаны должным образом.
«Как коллеги по рынку мы надеемся, что ситуация, которая сейчас сложилась вокруг ГК «МИАН» в целом и ЗАО «МИАН» в частности, разрешится благополучно» - заявил Генеральный директор Агентства недвижимости DOKI Сергей Кириков.

Пока никакого ответа от компании «МИАН-Агентство недвижимости» в адрес Агентства недвижимости DOKI не поступало.

Сайт www.realogy.ru стал номинантом на получение престижной «Премии Рунета» (Национальная Премия РФ за вклад в развитие Российского сегмента сети Интернет) в категории «Технологии и инновации» - за активное применение в риэлторском бизнесе передовых IT-технологий, повышения доверия к профессиональным риэлторам и рынку недвижимости в целом.
Этот Интернет-ресурс входит в группу сайтов Агентства недвижимости DOKI с ноября 2008г. Он был создан специалистами этого агентства недвижимости специально для представления в глобальной сети предложений элитной недвижимости Москвы.
Примечательно, что сайт www.realogy.ru модерируется с помощью единой системы управления группой сайтов, специально созданной программистами компании DOKI для аффилированных web-ресурсов. Собственная система управления – это оптимальное решение для реализации специально разработанного высокотехнологичного функционала компании DOKI, являющегося передовым и уникальным для риэлторского рынка России. Она позволяет осуществлять разовый ввод данных одновременно на несколько сайтов в многопользовательском режиме. Система обеспечивает прямую и обратную связь с корпоративной информационной системой (CRM-системой), содержащей все данные по объектам и клиентам компании. За счет этого появление нового объекта на сайтах происходит мгновенно, в режиме реального времени, сразу после его активации в общей базе.
А в сервисе «Мой кабинет» клиент может отслеживать процесс обработки его заявки на продажу или аренду квартиры и в дальнейшем активность рынка по отношению к его объекту: количество звонков, назначенных просмотров, пожелания потенциальных клиентов и т.д
Сайт Realogy имеет удобную навигацию: систему динамических блоков меню, баннеров, ссылок и т.п. Форма быстрого поиска и подробное описание объектов, представленных на сайте, позволяют посетителям быстро и легко находить интересующие их предложения и дают полное представление об этих объектах
В качестве платформы реализации системы управления группой сайтов используется связка PHP с СУБД MySQL и Oracle, что обеспечивает надежность, «компактность» и динамичность системы.

Премия Рунета® является общенациональной наградой в области высоких технологий и Интернета, поощряющей выдающиеся заслуги компаний-лидеров в области информационных технологий и электронных коммуникаций. Далеко не все желающие номинируются на эту авторитетную Федеральную премию. В период со 2-го июня 2008 года по настоящий момент было подано 307 заявлений от организаций и Интернет-ресурсов. Из них 158 заявок были отклонены организаторами.


Номинация сайта www.realogy.ru на получение престижной «Премии Рунета» является признанием высокотехнологичности и прозрачности бизнеса агентства недвижимости DOKI, ведь применение в риэлторском бизнесе современных Интернет-технологий позволяет агентству DOKI задавать новые стандарты обслуживания клиентов на рынке недвижимости России.

Свою PDA-версию сайта мы запустили пару недель назад. По этому поводу я, конечно, сделала новость. Все таки для Компании это событие. Да и народ ходит. Причем, что интересно, не только в "прайм-тайм" пробок.
А вы как часто пользуетесь PDA-версиями сайтов?

Я начала вспоминать про себя.
В последнее время посредством коммуникатора по пути домой находила инфу в Инете:
-телефон нотариуса
-заказала столик в ресторане
-узнала расписание сеансов в кинотеатре
-заказала грузчиков и грузовик для переезда.

Значит, PDA-версии не просто "уже нужны" - они просто необходимы?

Агентство недвижимости DOKI представило PDA-версию своего основного ресурса в Интернете. Облегченная версия сайта адаптирована для карманных компьютеров (КПК), смартфонов, коммуникаторов.

Теперь, набрав в браузере своего «наладонника» адрес http://pda.doki.ru , настоящие и потенциальные клиенты DOKI смогут оперативно ознакомиться с основными материалами сайта агентства DOKI и эксклюзивной базой городской, загородной, зарубежной недвижимости.

Для пользователей PDA-версии сайта DOKI новости и информация представлены в удобном формате: минимум графики, только тексты сообщений и описание объектов. При этом в реальном времени доступны 10 последних по времени поступлений отдельно по продаже и аренде, нет традиционной формы поиска, а реализована внутренняя сортировка базы данных «сверху-вниз» по параметрам объекта.

Стоит отметить, что разpаботанная программистами DOKI PDA - версия сайта имеет прямую и обратную связь с корпоративной информационной системой DOKI (КИС), что позволяет сотрудникам агентства мгновенно получать необходимую им для работы информацию из общей базы, а в базе для каждого объекта фиксировать количество уникальных просмотров. Интегрирование корпоративной информационной системы в PDA версию сайта, доступную риэлторам DOKI из любой точки Москвы и области - бесспорный признак высокотехнологичности этой компании, ее инновационного подхода к бизнес-процессам.

Руководитель Интернет-проектов АН DOKI Лариса Богачева считает, что создание PDA-версии сайта DOKI очень своевременно. «Популярность карманных компьютеров и смартфонов в Москве с каждым годом растет, горожане все больше времени проводят в автомобилях и дорожных пробках. Мобильность и оперативность принятия решений имеет значение не только для клиентов, но и для брокеров по недвижимости. Мы надеемся, что создание PDA-версии сайта позволит нам оказывать риэлторские услуги еще более оперативно и эффективно».

Наши "зарубежники" на днях начали продавать комплекс из бунгало и дуплексов, сроящихся на побережье Коста-Бланка. Сейчас можно взять за 5млн. руб. К сведению: столько же стоит сейчас комната в квартире на Пушке. Стоила, вернее...Вчера была в базах, сегодня нет. Под авансом.
Ну ее комнату на загазованой Пушке...

Казалось бы, достаточно прозаичная информация о выводе на продажу нового объекта у многих людей из моей рассылки вызвала такую рекацию : "бросить все...свалить в Испанию...питаться оливками" .

Вот мы говорим: целесообразность вложения денег, возврат на инвсетиции, управление недвижимостью. А люди - люди для себя хотят покупать, на берегу моря они мечтают жить САМИ, и стареть там, и детей своих воспитывать.

Какой мы, поколение, которое явно не сможет, в отличие от своих родителей, жить на пенсию в хрущевках, видим свою старость? Мне хотелось бы стареть неподалеку от моря и ощущать, что жизнь удалась...Даже если на завтрак, обед и ужин - оливки. Пора задуматься.

Прошло больше половины лета и многие из жителей мегаполиса до сих пор не успели ощутить на себе предлести теплого сезона. А почему бы не снять загородный дом до конца лета сейчас? Тем более, что хозяева домов бизнес-класса отлично торгуются.

По данным аналитической службы Агентства недвижимости DOKI, наибольшим спросом у арендаторов в мае-июне 2008г. пользовались дачи, дома и коттеджи, расположенные в радиусе 35-60 км от МКАД стоимостью от 25 до 50 тыс. рублей за месяц (82% от общего количества обращений клиентов).

Однако наибольшее количество предложений (63% от общей массы) загородной аренды было сосредоточено на удалении 10-20 км от Москвы, где стоимость найма составляет в среднем 150 тыс. рублей за месяц (от 50 до 250 тыс. рублей за месяц).
В результате более дешевые и удаленные от МКАД коттеджи были арендованы уже в апреле и начале мая, а более дорогие и близкие к МКАД, не найдя жильцов на лето в начале июня - начали дешеветь. Больше всего эта тенденция коснулась юго-западных направлений, переоцененных ранее по причине престижности, а также юго-восточных - менее благоприятных с точки зрения экологии.
Из-за дисбаланса между высоким спросом на недорогое жилье и достаточно обширным предложением более дорогих объектов, сформировался пласт арендаторов, которые не успели снять недорогую дачу или дом на лето, тогда как более дорогая оказалась им не по карману. В результате таким арендаторам пришлось либо снимать более отдаленные загородные дачи/дома, либо переходить в более высокий ценовой сегмент и торговаться с арендодателями, которым, в свою очередь, ввиду слабого проявления платежеспобного спроса в своем ценовом сегменте, пришлось снижать как каталожные цены, так и, в результате торга, цены сделок. В некоторых случаях дисконт достигает 10-15% от первоначально заявленной арендной ставки.
При этом снять отдельный (без хозяина или соседей) дом или дачу, расположенную ближе 50 км от МКАД стоимостью не более 25 тыс. руб./мес. в Подмосковье в настоящий момент невозможно.
Среди арендаторов загородного Подмосковного жилья можно выделить наиболее многочисленную группу – это семьи москвичей с общесемейным доходом не менее 2,5 тыс. долл. в месяц, с одним и более ребенком. Минимальные требования арендаторов к загородному жилью на лето – газовая плита на кухне, наборная мебель, холодильник, скважина или водопровод, электронагреватель воды, душ, удобства в доме или на улице.