В городе Конкорд, что в получасе езды от Сан Франциско точно на восток приватизируется военная база. Военные будут продавать то, что захотят построить городские власти. Сама мысль довольно проста - военным нужно побольше денег "прямой сейчас", а городу нужно побольше денег "in the long run". Еще тех, кто в городе этим занимается сильно волнует мысль "пойти наверх". А если реализуется красивый проект, то их заметят в Сакраменто - столица все-таки. А там глядишь и до Вашингтона недалеко.
Насколько мне рассказали, в России тоже есть "общественные слушания". Но насколько разительно отличается воплощение. На слушания может явиться кто угодно. Кто угодно может выступить со своими мыслями и предложить свои идеи. Запросто можно познакомиться с членами комиссии и теми, кто собственно от города занимается проектированием. Причем они действительно с интересом знакомятся с новыми людьми и выслушивают предложения.
И не дай бог скрыть дату и условия аукциона. Все открыто и прозрачно.
А в проекте как никак собираются участвовать Университет Berkeley и вроде как Oracle и Microsoft планируют строить свои кампусы там. В общем обещается золотая жила. Врут наверно, чтобы цену нагнать. Но все очень легко проверить. Соответственно, если и врут, то хорошо. Больше интересного народу подтянется.
Всего будет продаваться порядка 600 гектар. Может больше, может чуть меньше.
Стоимость недвижимости в Силиконовой долине и центре Сан Франциско стала такова, что бизнесы начали расползаться по пригородам. Да и людям удобнее на работу ездить в противоходе.
А еще есть такой местный деволопер Pankow. Русские. Из старых русских. Строят и небоскребы и мелочевкой не гнушаются. Может быть и тут гуляют неподотчетные деньги, но как же они быстро вычисляются и начинают приходить аудиторы и задавать вопросы.
А проект красивый предполагается. Я был на двух слушаниях уже - мне очень нравится. Особенно хорошо вариант под названием "clustered villages". Но плане все выглядит так, как будто в джунглях стали возникать деревни. Т.е. вокруг компактного поселка бурная растительность шириной примерно в 300 футов. И перед каждым заседанием они почти молятся - "в наши трудные времена да будут у нас силы реализовать это!!!" А потом продолжают спокойно работать.