На болгарском рынке, который сложился в целом всего десять лет назад, есть свои старожилы, которые начали свою деятельность еще при социализме, продолжили ее в трудные перестроечные годы во времена реституции, заслужили достойную репутацию и стали несомненными лидерами болгарского рынка - Диневи Груп.

Собственниками компании являются два брата Диневи. К числу успешных проектов Диневи относится множество комплексов в Святом Власе - по сути строительство целого города и новый облик Святого Власа - это заслуга Диневи. Превосходный яхт-клуб - самый большой и роскошный на всем болгарском побережье - Марина Диневи. Туристы, попадающие в Святой Влас не верят, что по-прежнему находятся в Болгарии, сравнивая этот курорт Диневи с Лазурным берегом. Диневи не только строят превосходные проекты и изумительную инфраструктуру, они думают о духовных ценностях. На месте старинного монастыря 4 века была построена церковь Св. Власия - это единственный собор на южном побережье Болгарии, где хранятся мощи святых. В этом году мощи Святого Власа были доставлены в церковь, где они теперь будут находиться постоянно. В планах Диневи груп - реконструкция церкви Святого Андрея.

Деятельность Диневи охватывает не только побережье, ими построены превосходные проекты в Софии и в горах (Пампорово).

Департамент зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" является единственным уполномоченным агентством по продажам в России. Мы долго боролись за почетное право продавать проекты Диневи Груп и с гордостью сейчас сотрудничаем с этой успешной компанией.


Торжественный приём по случаю 20-летнего юбилея компании Диневи Груп состоялся 1 августа в марине Святого Власа. Грандиозный приём на 1000 гостей звтмил собой все собятия этого лета. Гостей на красной ковровой дорожке встречали сами виновники торжества - братья Йордан и Динко Диневы. Банкетный зал в белоснежном убранстве был устроен под открытым небом прямо на площади яхтенной пристани МАРИНА ДИНЕВЫ - лучшим яхт-портом на черноморском побережье. Напитки и кухня были изысканны и могли удовлетворить любого гурмана. Гостей из России приветствовала несравненная Вили Джамбазова - директор по продажам Диневи Груп - и её очаровательные помощницы Станислава и Красимира. Банкет проходил под сольный концерт звезды болгарской эстрады Лили Ивановой, парящей вне времени и пространства. Присутствовал весь цвет нации, политики и бизнесмены, друзья и родные, многочисленные гости со всего света. Величественный салют в ночном летнем небе озарил море, причалы и яхты. От души поздравляем братьев Диневых с прекрасным юбилеем!

Болгария – самая популярное направление покупки зарубежной недвижимости у россиян, востребованная в силу своей ценовой доступности, активно борется за повышение уровня качества предлагаемого на продажу жилья. Год за годом болгарские девелоперы набирались опыта, учитывая ошибки и совершенствуя собственные проекты, достигли высочайшего качества, достойного уровня международных конкурсов. В рамках года Болгарии в России был проведен конкурс «Лучший проект 2009 года». Это первое подобное событие в Болгарии – более двух десятков проектов курортной недвижимости на море и в горах, а также городского жилья участвовали в различных номинациях. Торжественная церемония вручения премии по итогам конкурса состоялась 18 июня в отеле Шератон в Софии. Организатором премии с российской стороны стал департамент зарубежной недвижимости «БЕСТ-Недвижимость», а его руководитель Юлия Титова возглавила жюри, в которое вошли профессионалы российского и болгарского риэлтерского сообщества и профильных СМИ. Сама церемония стала событием, как для рынка недвижимости, так и для светской жизни Болгарии, собрав около трехсот гостей, представителей строительного и риэлтерского бизнеса, политиков, бизнесменов и представителей прессы. Ведущими церемонии были Екатерина Одинцова (известная российская телеведущая) и Васил Бинев (популярный болгарский актер). ВИП-гостем мероприятия был Михаил Боярский, ставший покупателем в одном из проектов, номинированных в конкурсе. В программе вечера были выступления звезд болгарской эстрады, но кульминацией вечера было объявление членами жюри итогов конкурса.

Жюри, состоящее из профессионалов риэлторского сообщества и представителей профильных СМИ России и Болгарии, оценивало местоположение и масштаб проектов, красоту и функциональность архитектуры, качество строительства, экологичность технологий, инфраструктуру проектов, послепродажный сервис, интерьер и экстерьер, соотношение цена-качество. Председателем жюри стала директор департамента зарубежной недвижимости корпорации "БЕСТ-Недвижимость", кандидат исторических наук, Титова Юлия. По ее словам, было очень сложно выбрать лучших, поскольку все проекты-номинанты были достойны исключительно самых высоких похвал, однако выиграть в номинации мог только один проект из множества представленных.

В итоге победителями стали (по номинациям):

Лучший морской проект - Santa Marina, Созополь (награждал Сергей Рымов, главный редактор Homes Overseas);

Лучший реализованный морской проект - Arena Marina, Святой Влас (награждала Ирина Клименко, издатель Homes Collection);

Лучший горнолыжный проект - Grand Mexonia SPA, Разлог (награждал Олег Козлов);

Лучший реализованный горнолыжный проект - Florimont, Банско (награждал Георгий Димитров); Лучший городской проект - Stella Boyana, София (награждала Юлиана Дончева, политик, предприниматель);

Лучший проект по мнению болгарских СМИ - Sky Buildings, Пловдив (награждал Лило Попов, заместитель председателя союза архитекторов Болгарии);

Приз зрительских симпатий (по результатам интернет-голосования): наибольшее количество голосов - Porto Paradiso, Святой Влас (521 голос, средняя оценка 4,1), самая высокая оценка публики - Sozopolis, Созополь (430 голосов, средняя оценка 4,4) (награждала Наталия Бондаренко, издатель ряда журналов по недвижимости Болгарии);

Гран-при - Orange County, Святой Влас (награждал Михаил Келим, председатель комитета зарубежной недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководитель интернет-портала Prian.ru).

Напомним, что одним из владельцев недвижимости в этом комплексе стал народный артист России Михаил Боярский!!!

Для желающих купить недвижимость в Болгарии предлагаем ознакомиться с информацией о победителей в главных номинациях на нашем сайте. Проекты-победители расположенные на побережье:

Santa Marina, Созополь: http://www.rentsale.ru/general/opisanie.php?id=292
Arena Marina, Святой Влас: http://www.rentsale.ru/general/opisanie.php?id=1268
Orange County, Святой Влас-Солнечный берег: http://www.rentsale.ru/general/opisanie.php?id=1153

20 июня в Болгарии в Святом Власе состоялось торжественное открытие одного из лучших готовых проектов на всем побережье Royal Bay 2!

Мероприятие началось днем и продлилось до поздней ночи. Все гости, среди которых представители застройщика, владельцы апартаментов в Royal Bay 1 и в Royal Bay 2, а также в новом проекте Orange County, сотрудники компании "БЕСТ-Недвижимость" получили возможность воочию оценить красоту и высокое качество строительства. Специально приглашенный батюшка освятил и благословил оба комплекса. Для гостей мероприятия в этот вечер выступали звезды болгарской эстрады, известнейший и очень популярный в Болгарии певец Владо исполнил на радость всем приглашенным свои самые популярные хиты. Фуршет, живая музыка, и танцы до рассвета - вот неполная программа того вечера.

Еще раз от всей души поздравляем всех с этим событием!

Для желающих купить недвижимость в Болгарии: краткая справка о проекте:

Royal Bay - новый готовый комплекс на первой линии моря в Святом Власе с прекрасным видом на старый город Несебр. В 10 минутах ходьбы находится яхт-марина. Комплекс построен в классическом стиле, имеет развитую инфраструктуру (ресторан, СПА, детская площадка, бассейны и др.). Стоимость апартаментов от 35 тыс. евро. Предлагается рассрочка платежа на готовые апартаменты. Возможность меблировки.

Остались на продажу несколько готовых апартаментов с видом на море. Познакомиться с объектами можно на нашем сайте: http://www.rentsale.ru/general/opisanie.php?id=811

За дополнительной информацией и для резервирования объектов обращайтесь по телефону (495) 740-40-70.

[IMG]
http://www.rb.ru/upload/users/picture/2098...24_09.46.50.jpg[/IMG]

18 июня в Болгарии всеми любимый народный артист Михаил Боярский заложил первый камень нового комплекса Orange County! На мероприятии присутствовали многочисленные гости, в числе которых представители застройщика, журналисты, а также сотрудники и клиенты "БЕСТ-Недвижимость". Как известно, Михаил Сергеевич является первым VIP покупателем в данном проекте, а теперь с его легкой звездной руки дан старт строительству. Поздравляем всех покупателей, а также надеемся, что за звездным началом последует не менее звездное продолжение и Orange County не только станет победителем в конкурсе "Проект Года", но и в будущем станет райским домом для всех тех, кто уже купил недвижимость в данном проекте, а также для всех будущих владельцев апартаментов, таунхаусов и вилл!!!

Для желающих купить недвижимость в Болгарии краткая справка о проекте:

Комплекс Orange County находится на холме над Святым Власом и Солнечным берегом с потрясающим видом на Несебр в заповедной зоне. Комплекс будет построен по фазам к 2010-2011 году. Предлагается выбор апартаментов (от 29 тыс. евро), таунхаусов (от 79 тыс. евро) и вилл (от 125 тыс. евро) с шикарной отделкой "под ключ" и возможностью рассрочки платежа. В комплексе будет большой СПА-центр, ресторан, детский досуговый центр, бассейны и др.

Познакомиться с проектом, где купил недвижимость Михаил Боярский Вы можете на нашем сайте: http://www.rentsale.ru/general/opisanie.php?id=1153

Для дополнительной информации и резервации звоните по телефону (495) 740 40 70.

Болгария – самое популярное направление у россиян по покупке зарубежной недвижимости. В последние два года наши покупатели стали доминировать среди иностранцев, покупающих недвижимость в Болгарии, поэтому болгарские застройщики стали активно выходить на российский рынок и ориентировать свои проекты под российского потребителя. Большинство признанных международных наград в сфере недвижимости до сих пор имели британской происхождение, однако британских покупателей россияне потеснили во многих популярных курортных странах. До сих пор не существовало международной официальной почетной награды, выдаваемой по итогам оценки российских специалистов.

В рамках года Болгарии в России проводится первая официальная церемония «Лучший проект» 2009. Организаторы церемонии: ООО «БестНедвижимость», ЕООД «Евро Дизайн». К участию в проекте были приглашены все болгарские компании-застройщики. Самые интересные конкурсанты были отобраны в качестве номинантов. Критерии оценки: местоположение, масштаб проекта, красивая и функциональная архитектура, качество строительства, экологичность технологий, инфраструктура проекта, послепродажный сервис, интерьер и экстерьер, соотношение цена-качество.

В жюри вошли авторитетные участники профессионально риэлтерского сообщества, представители профильных СМИ из России и Болгарии (Титова Юлия – директор департамента зарубежной недвижимости корпорации «БЕСТ-Недвижимость», Сергей Рымов – издатель журнала Homes Overseas, Михаил Келим – председатель комитета зарубежной недвижимости Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководитель интернет-портала «PRIAN.RU – недвижимость за рубежом», Татьяна Ковешникова – издатель журнала «Салонъ Недвижимости», Ирина Клименко – издатель журнала Homes Collections, Адриана Цанева – «Произведено в Болгарии», Болгария, Георгий Димитров – директор «Remax Advantage», Болгария, Георгий Стойлов – президент международной палаты архитекторов, Болгария и другие российские и болгарские аналитики и представители риэлтерского бизнеса).

Лауреаты конкурса – известные построенные проекты и строящиеся комплексы, обещающие стать хитами продаж. Первоначальный список номинантов был озвучен на официальной встрече премьер-министров России и Болгарии Владимира Путина и Сергея Станишева в Москве во время прохождения национальной выставки «Болгария сегодня» в Гостином дворе, а также анонсирован 25 апреля в отеле Хилтон в Софии. Среди морских проектов: Tracian Cliffs (Каварна, 7*), Porto Paradiso (Святой Влас), Orange County (Солнечный берег), Arena Marina (Святой Влас), Santa Marina (Созополь), Sozopolis (Созополь), Paradise Dune (Созополь) и др. Среди горнолыжных номинантов: Apart Hotel Lucky (Банско), Florimont (Банско), Euridika Hills (Пампорово). Среди городских проектов наиболее известные: Apart Hotel Bulgaria (София), Mariza City (Пловдив), Sky Buildings (Пловдив), Chateu Hisar (Хисаря), D&D village (Марково), Stella Boyana (София), Complex Terres (Пловдив).

Сейчас продолжается прием заявок от потенциальных лауретов и предоставление пакетов информации для оценки в жюри. Среди морских проектов уже известные и полюбившиеся россиянам проекты. Именно они привлекают внимание российской части жюри.

Среди номинантов большинство комплексов расположено на Южном Черноморье. Этот район наиболее активно застраивается в последние годы и самые интересные проекты, как с точки зрения дизайна, так и по функциональности локализованы именно здесь. Наиболее привлекательными для российских покупателей являются Созополь и курортная зона Солнечного берега (вкл. Святой Влас). Особенностью проектов, расположенных в Созополе является тяготение к староболгарскому архитектурному стилю (Санта Марина, Созополис, Парадайз Дюн). Для Солнечного берега и Святого Власа более характерен классический средиземноморский стиль (Оранж Каунти, Порто Парадизо, Арена Марина). Холмистый берег дает возможность живописного сочетания проектов с окружающей местностью. Изобилие зелени на болгарском Черноморье в сочетание с архитектурным решением самих проектов подчеркивает гармонию с окружающей средой и ландшафтный дизайн комплексов. Пятизвездочный сервис курортных поселков в сочетании с колоритной природой и широкой песчаной полосой – то из-за чего россияне так полюбили Болгарию – место, где встречаются лето, романтика и красота природы. Услуги, предлагаемые номинированными комплексами, гарантируют качественный и насыщенный отдых покупателям недвижимости и их гостям, включают в себя, но не ограничиваются: СПА и фитнес-центрами, спортивными площадками, косметическими и медицинскими салонами, магазинами, ресторанами, кафе, бассейнами, зачастую имеют свой пляж и хороший выбор водных видов спорта. Обязательным критерием при оценке прибрежных проектов является вид на море – этот непременный атрибут является принципиально важным для российских покупателей при выборе недвижимости за рубежом. Качество строительства соответствует самым высоким стандартам. Материалы подобраны в соответствии с черноморским климатом, они идеально сочетают преимущества современных технологий и традиционные естественные материалы. Конструкция зданий бетонная, внешние и внутренние стены выполнены из красного кирпича, для двойной тепло- и гидроизоляции использован пенополистирол, а через гипсокартон постигается абсолютная завершенность интерьера каждого жилища. В проектах, выполненных в староболгарском стиле, особенное внимание уделяется традиционному стилю: камень с белой замазкой и деревянным покрытием фасадов в сочетание с красными пологими черепичными крышами придают неповторимый шарм этим зданиям. Проектам, расположенным в Святом Власе, присущи изысканные решения фасадов и уникальный ландшафтный дизайн, особый акцент делается на инфраструктуре проектов, она дает возможность не только безупречного отдыха для взрослых, но также и для маленьких ценителей комфорта: детские игровые и площадки, бассейны и анимация предлагаются для отдыха с детьми.

Самым выдающимся проектом на Северном Черноморье, представленном в числе номинантов, является комплекс Тракийские Скалы в Каварне. Это уникальный клубный комплекс, сочетающий гольф, марину и СПА. Он был начат в 2006 году и будет полностью закончен в 2011 году. Проект обещает стать одним из трех лучших в мире полей для гольфа. Внутреннее и наружное оформление зданий будет выполнено по проекту знаменитого дизайнера Жан-Мишеля Гати (Jean-Michel Gathy), Denniston International Architects, Куала Лумпур, Малайзия. Центром проекта является 18-луночное поле для гольфа Гарри Плейера, которое было спроектировано еще до начала планирования жилых объектов курорта. Это позволило Гарри Плейеру оптимально расположить восемнадцать лунок непосредственно на скалистом рельефе, исключив необходимость поиска компромисса с установкой зданий. Этот объект включает также гольф-клуб Гарри Плейера площадью 3 000 квадратных метров, которым будет управлять “Чеди отель” (The Chedi Hotel). Клуб будет wключать различные помещения для игроков в гольф, в том числе прекрасно оборудованные конференц-залы для проведения деловых встреч до или после увлекательной партии в гольф. Здесь будет формальный ресторан и ресторан семейного обслуживания, бар-салон с каминами и террасами с видом на 18-ю лужайку и на море. Из тренажерного зала открывается панорамный вид на закрытый бассейн и Черное море. Открытый бассейн и его террасы создают великолепную перспективу поля для гольфа и морского горизонта. Те, кто лучше всего играет в гольф, поддерживая высокий уровень физической формы, смогут пользоваться спортивным залом клуба, оснащенном оборудованием компаний Ergoline и Technogym, штангами, универсальными тренажерами, кардио-тренажерами и площадками для разминки. Просторная джакузи и соседняя сауна позволят прекрасно разогреться утром или отдохнуть после партии гольфа.

Городские проекты, представленные в номинации, пользуются большой популярностью у местных жителей, а также у бизнесменов со всех уголков Европы. Они все отражают современные тенденции и различные направления в строительстве и дизайне: здесь есть и ультра-технологичные здания из стекла и металла, комбинированные с полированным гранитом (офисно-коммерческий центр Марица в Пловдиве, жилищно-коммерческий проект Скай Билдингс в Пловдиве), классические (Апарт Хотел Болгария в Софии), хайтек (Стела Бояна в Софии) и коттеджные поселки (Ди энд Ди в Марково, Террекс в Пловдиве, Шато Хисар в Хисаре) и другие. Сложно оценить это многообразие проектов разной функциональности по единой шкале, поскольку каждый из представленных номинантов уникален в своем роде.

Горнолыжные проекты в основном реализованы в традиционном болгарском стиле и представляют архитектурную линию домов региона Широка лыка конца 19 - начала 20 вв. Классическим примером такого строения является комплекс Евридика Хиллс в Пампорово. Каменная облицовка фасада уникальна – сами камни ручной работы, что и было традицией старых болгарских мастеров. По отношению к объемно-пространственной композиционной структуре, здания cпроектированы в духе традиционного средневекового родопского дома. Они разбиты на маленькие объемы, каждый из них представляет „отдельный” дом с собственным каменным низким этажом и белыми эркерами сверху. Дома „проползают” по крутому участку рядом с сосновым лесом, подобно расположенным по склону в Широка Лыка аутентичным примерам. Использованы характерные для этого стиля изобразительные средства и традиционные элементы, такие как: эркеры, стрехи, деревянные подпорки и др. Естественный характер материалов (камень, дерево, керамика) способствуют гармонии и единению здания и природы. Среди лауреатов в горнолыжной номинации есть и современные здания, сочетающие дизайн хайтек с использованием естественных материалов (Апартхотел Лъки Банско).

Особняком стоит пока единственный среди соревнующихся проектов бальнеологический комплекс Баня Уэлнесс энд СПА в подножии трех гор – Рила, Пирин и Родопи, и вблизи современного поля для гольфа. Как и все проекты-номинанты, он предлагает превосходную инфраструктуру, его выгодно отличает возможность круглогодичного использования – лыжи - зимой, гольф – летом, и круглый год – оздоровительный и бальнеологические процедуры. Вместе с тем он расположен рядом с важным коммерческим центром Болгарии – городом Пловдив.

Одним словом, каждый из участников достоин называться лучшим, но число номинаций ограничено, а заявки на участие в конкурсе продолжают поступать. Таким образом, самая ожесточенная борьба за голоса жюри развернется за неделю до официальной церемонии награждения, когда проекты будут оценены не только по предоставленным материалам, но и на месте. Итоги будут подведены утром 18 июня в Софии, а вечером того же дня состоится светский прием в честь победителей, которые будут объявлены на церемонии награждения в отеле Шератон Гранд отель Балкан. Мероприятие соберет бизнесменов, светских лиц и селебритис со всей Болгарии, ВИП-столы зарезервированы для российских бизнесменов и политиков. Специальными гостями вечера будут народный артист Михаил Боярский и телеведущая канала "Домашний" Екатерина Одинцова. В программе вечера предусмотрена развлекательная программа, в которой примут участие звезды болгарского шоу-бизнеса.

20 мая с 13-00 до 21-00. Отель "Савой"

Бесплатный семинар!

Предварительная аккредитация обязательна по телефону (495) 740-40-70

Актуальный тренды рынка зарубежной недвижимости. Новые проекты от ведущих застройщиков. Процедура покупки. Нюансы оформления. Налоги при покупке и пользовании недвижимостью. Формы оплаты. Визовые вопросы. Получение ВНЖ.

13-00 - НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ

15-00 - НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕРНОГОРИИ

17-00 - НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ

19-00 - НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

Солист группы "Иванушки International" приобрел таунхаус в Болгарии в уже полюбившемся нашим клиентам проекте Orange County.

Во время презентации в отеле "Савой" 27 апреля в уютном лобби-баре отеля был подписан договор с популярным певцом. Другие члены коллектива уже имели возможность приобрести недвижимость на морях - Андрей Григорьев-Аполлонов сам родом из Сочи, Олег Яковлев при помощи "БЕСТ-Недвижимость" приобрел пентхаус в Херцег-Нови, Черногория. Кирилл Андреев раздумывал и выбирал между Сочи, Черногорией и Болгарией.

Выбор пал на Orange County, Солнечный берег, Болгария. Читайте более подробную информацию об этой покупке в ближайшее время на нашем сайте.

21 апреля состоялась презентация в отеле "Савой",

в рамках которой были представлены проекты:

Seagarden Residences, Прчань, Черногория - застройщик Montenegro Venture Partners
The View, Жанице, Черногория - застройщик Montenegro Venture Partners
Punta Scala, Задар, Хорватия - застройщик Falkensteiner Group
А также подведены итоги итоги конкурса, проводимого "БЕСТ-Недвижимость" совместно с "Homes Overseas" и названы имена победителей.

Почетные гости мероприятия Олег Яковлев (солист группы Иванушки International) и Миодраг Колевич ( Полномочный Министр, Советник Посольства Черногории) вытащили конверты с именами тех счастливчиков, кто отправится в это потрясающее путешествие в мае. Победителями конкурса стали Касаткина Вера из Москвы и Еремин Алексей из Саранска, чьи анкеты и ответы на вопрос творческого конкурса показались членам нашего жюри наиболее интересными и достойными.

Жюри также отметило изобретательность и творческую жилку Татьяны Глушковой (г.Калининград) и Ирины Каранаевой, чьи ответы на вопрос звучали так:

- « Все россияне любят Черногорию: природа, климат, море, древняя история – вот Праздник Жизни, что вовек не надоест! (А значит, отдых в Черногории – the BEST!!)»
Татьяна Глушкова
- « Есть в мире чудная страна, что Черногорией зовется, там тихо плещется волна, вино рекою так и льется! Там море чище, чем слеза, от счастья так горят глаза! Там горы дивной красоты, там воплощаются мечты! То дерзкая, то страстная, божественно прекрасная!»
Ирина Каранаева

Менее везучие участники розыгрыша, присутствовавшие на мероприятии, получили утешительные призы, а чествование наших гостей продолжилось во время фуршета в ресторане гостиницы «Савой».
Победители творческого конкурса в ближайшее время (в мае 2009 года) отправятся в путешествие в Черногорию. Отчет о поездке будет опубликован в июльском номере Homes Overseas.

Для тех, кто не смог поучаствовать в конкурсе, или участвовал, но не выиграл поездку, мы напоминаем, что ждем Вас в Черногории и Хорватии в любое удобное для Вас время, а покупателям недвижимости мы возвращаем стоимость поездки.

Новый розгрыш поездок планируется на осень 2009 года.

13 марта 2009 года в Черногории был принят закон, регулирующий права иностранцев относительно приобретения недвижимости на территории страны. В законе мы читаем: «в вопросах приобретения недвижимости иностранцы обладают теми же правами, что и местные жители». Однако иностранцам запрещается приобретать в собственность природные богатства, объекты, находящиеся в общественном пользовании, сельскохозяйственные владения, леса, объекты культурного наследия особой важности, недвижимость, находящуюся в пределах 1 км от границы или на островах, недвижимость, находящуюся в местах стратегически важных для интересов и безопасности страны. К этому пункту в законе есть уточнение: иностранцы имеют право владеть сельскохозяйственным или лесные угодьями площадью до 5000 кв.м. только в том случае, если предметом договора купли-продажи, дарения или обмена является жилое строение, расположенное на этом участке земли.
Если учесть тот факт, что практически все незастроенные участки в Черногории имеют сельскохозяйственный статус, получается, что по новому закону мы так и не получили права покупать землю без жилого здания на ней. Зато теперь мы можем приобретать шикарные вилы, окруженные полями, садами и лесами площадью до 50 соток. Ну, или руины, которые пару столетий назад были шикарными виллами, окруженными все теми же полями, садами и лесами. Раньше вопрос об оформлении в собственность иностранцу земельного участка под домом решался местными властями в индивидуальном порядке. Обычно, сделка проходила гладко, если рядом со строением было не больше 5-6 соток земли. Сейчас же размер возможного участка увеличился в 10 раз.
Принятие закона от 13 марта 2009 года – это, безусловно, прогресс. Однако я не думаю, что он сильно изменит ситуацию на рынке.
Обычные покупатели домов и раньше не стремились отхватить себе участок, размер которого измерялся бы тысячами квадратных метров: во-первых, на тесном черногорском побережье такого почти нет в принципе , а во-вторых, земля у моря стоит дорого.
Крупные же инвесторы обычно приобретают землю не в свою частную собственность, а на черногорскую фирму, поэтому и для них закон не принес никаких существенных изменений.
Тем не менее, мы видим, как маленькая Черногория становится все более цивилизованной, уже почти Европейской страной.

Вчера в отеле Савой состоялся тот самый семинар-презентация, о котором в прошлой теме писала Юлия Титова. По-моему, получилось неплохо: несмотря на довольно большой объем информации, который свалился на наших слушателей, они не засыпали, как это часто бывает на подобных мероприятиях, а активно задавали вопросы и с большим интересом наблюдали за происходящим. Сюрпризом для наших состоявшихся и потенциальных клиентов, пришедших вчера в Савой, стало появление на семинаре Михаила Боярского. Мы можем гордиться тем, что этот необычайно харизматичный человек в черной широкополой шляпе, затемненных очках и шарфе "Зенит" - наш покупатель! Вчера в торжественной обстановке ему был вручен сертификат первого ВИП-клиента комплекса Orange County.
Огромный интерес к мероприятию проявили СМИ: каких газет, журналов, интернет-порталов и программ телевидения там только не было!
Уже вчера стали выходить первые публикации:

http://www.rian.ru/culture/20090319/165425060.html

http://www.rian.ru/crisis_news/20090319/165430834.html

Хочу успокоить тех, кто не попал на наше вчерашнее мероприятие: подобные семинары будут проходить регулярно. Приходите, мы будем рады видеть Вас.